1987〜1997年築, 専有面積6.80㎡〜26.80㎡の平均販売価格
東京都
66.9万円/㎡
前年比+3.9%
大田区
62.8万円/㎡
前年比-0.6%
キャピタルビュー平和島
東京都大田区大森本町一丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩6分
1992年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より11.6%割高
相場
1,076万円
64.0万円/㎡
673
941
1,210
1,478
AI査定結果
推定相場価格
1,076万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
941万円〜1,210万円
56.0万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月24日
キャピタルビュー平和島
1,200万円（71.4万円/㎡）/ 8階 / 16.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,200万円 | 71.4万円 | 8階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2025/05/15 | 1,200万円 | 71.4万円 | 9階 | 16.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/11 | 1,200万円 | 68.6万円 | 5階 | 17.49㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/12 | 1,200万円 | 68.6万円 | 4階 | 17.49㎡ | 1K | - |
| 2025/01/22 | 1,090万円 | 54.3万円 | 8階 | 20.09㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/31 | 1,250万円 | 71.5万円 | 4階 | 17.49㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/15 | 1,200万円 | 68.6万円 | 7階 | 17.49㎡ | 1K | - |
| 2024/05/17 | 1,250万円 | 71.5万円 | 5階 | 17.49㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/07 | 1,240万円 | 54.4万円 | 7階 | 22.78㎡ | 1K | - |
| 2024/02/01 | 1,340万円 | 58.8万円 | 7階 | 22.78㎡ | 1K | - |
| 2024/01/29 | 1,390万円 | 61.0万円 | 7階 | 22.78㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は64.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | キャピタルビュー平和島 大田区大森本町一丁目 | 平和島駅6分 | 1,200万円 | 71.4万円 | 16.8㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション大森本町第3 大田区大森本町一丁目 | 平和島駅8分 | 1,150万円 | 56.1万円 | 20.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2021/03/06 | ライオンズマンション大森本町第2 大田区大森本町一丁目 | 平和島駅8分 | 1,280万円 | 72.3万円 | 17.71㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | パレ・ドールアイディ大森 大田区大森北三丁目 | 平和島駅5分 | 1,500万円 | 82.4万円 | 18.2㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/26 | ジェミニ大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 1,050万円 | 57.2万円 | 18.37㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/10 | トップ大森北 大田区大森北三丁目 | 平和島駅6分 | 840万円 | 54.9万円 | 15.3㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/28 | トップ大森北第1 大田区大森北三丁目 | 平和島駅7分 | 1,000万円 | 64.8万円 | 15.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/13 | 大森タウンビル 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅6分 | 1,200万円 | 63.5万円 | 18.9㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/15 | セザール大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅5分 | 1,050万円 | 61.3万円 | 17.13㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北東 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/12 | エヴェナール大森 大田区大森北三丁目 | 平和島駅8分 | 1,050万円 | 62.8万円 | 16.73㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/24 | アイディ平和島 大田区大森北六丁目 | 平和島駅3分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/11 | ハイタウン大森 大田区大森北三丁目 | 大森駅10分 | 1,200万円 | 72.9万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/21 | 菱和パレス平和島 大田区大森東一丁目 | 平和島駅3分 | 1,020万円 | 59.6万円 | 17.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレール平和島 大田区大森東一丁目 | 平和島駅5分 | 1,190万円 | 60.7万円 | 19.61㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/18 | メインステージ大森町駅前 大田区大森西三丁目 | 大森町駅2分 | 1,200万円 | 68.5万円 | 17.53㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/21 | パーク・ノヴァ大森 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 1,180万円 | 63.1万円 | 18.71㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2022/04/11 | ハイタウン大森ナンバー3 大田区大森北四丁目 | 大森駅6分 | 1,100万円 | 66.6万円 | 16.51㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ大森壱番館 大田区大森西三丁目 | 大森町駅3分 | 1,000万円 | 58.1万円 | 17.21㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2023/05/20 | メゾン・ド・サンテ 大田区大森西三丁目 | 大森町駅8分 | 990万円 | 67.9万円 | 14.58㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/21 | 日神パレステージ大森第2 大田区大森西三丁目 | 大森町駅7分 | 1,050万円 | 53.8万円 | 19.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/09 | スカイコート大森第4 大田区大森中一丁目 | 大森町駅3分 | 1,250万円 | 74.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/09 | 日神パレステージ大森 大田区大森中一丁目 | 梅屋敷駅5分 | 1,150万円 | 70.1万円 | 16.4㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、大田区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は大田区の平均と比較して13.7%割高です。
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東京都大田区中馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 6分
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スカイコート洗足池
東京都大田区上池台三丁目
東急池上線 / 洗足池駅 徒歩 8分
1984年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
エミグラント仲池上
東京都大田区仲池上一丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 15分
1988年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
エル・ヴィーナ大森
東京都大田区大森西四丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩 12分
1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
エトワール山王
東京都大田区山王四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩 13分
1990年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
ライオンズマンション下丸子第5
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 10分
1989年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
ロワール矢口渡
東京都大田区矢口二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 11分
1988年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
プレール平和島
東京都大田区大森東一丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩 5分
1991年築 / 10階建 / 17戸 / 鉄骨造造
グローリア初穂池上
東京都大田区東矢口二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 5分
1987年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
エクレール南馬込
東京都大田区南馬込六丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 8分
1992年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
ライオンズマンション久が原第5
東京都大田区久が原三丁目
東急池上線 / 久が原駅 徒歩 6分
1991年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
テラスセザール大森
東京都大田区大森北五丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 9分
1984年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
ステーションプラザ多摩川
東京都大田区多摩川一丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 1分
1991年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
レスポワル南馬込
東京都大田区南馬込五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 2分
1984年築 / 4階建 / 20戸 / RC造